2014 scheint ein Rekordjahr für den Schweizer Büroimmobilienmarkt gewesen zu sein - wenn man die leerstehenden Büros betrachtet.

Laut dem am Dienstag von der CSL Immobilien publizierten Büromarktbericht liegt die Angebotsquote der verfügbaren Büroflächen mit 5,6 Prozent unter dem bisherigen Maximum von 2005. Der Grund hierfür wird von der CSL in der verhalten gebliebenen Nachfrage und dem Angebotszuwachs durch viele Neubauten und fertiggestellte Sanierungsobjekte gesehen. Aufgrund des starken Franken wird sich die Nachfrage voraussichtlich auch 2015 nicht erholen, weshalb auch heuer viele Büroflächen leer bleiben.

2014 sind die, in einem Zeitraum von sechs Monaten, verfügbaren Büroflächen in den 20 größten Schweizer Agglomerationen auf insgesamt 2,249.000 Quadratmeter gestiegen, teilte CSL mit. Ein großer Teil entfällt dabei auf den Wirtschaftsraum Zürich, wo über eine Million Quadratmeter Bürofläche verfügbar gewesen ist.

In Zürich und Umgebung betrug die Miete für einen Quadratmeter Bürofläche pro Jahr 261 Franken, umgerechnet 247,38 Euro. In der Zürcher Innenstadt fielen die Mietpreise allerdings fast dreimal so hoch aus: Dort kostete ein Quadratmeter 875 Franken (= 829,33 Euro).
Die zweithöchsten Mietpreise stellte die Studie in der Genfer Innenstadt fest. Dort hat der Mietpreis für Büroflächen pro Quadratmeter und Jahr 835 Franken (= 791,41 Euro) betragen.

Quelle: APA

Bild: Bahnhofstraße Zürich (c) Zürich Tourismus