MGC Office Park

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Straßensicht
Open Street View
1030 Wien, Modecenterstraße 22

Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat + Mehrwertsteuer):

10.75  -  14 €

Verfügbar:

15.000 m2

Min. Bürofläche zu vermieten: 370 m2

Tereza Matejkova Marktexperte

+43 72 088 1844 ... Anzeigen
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Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Büros mieten Kategorie A
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 35.000 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 370 m2
Verfügbar: 15.000 m2
Finanzinformation
Bürovermietung Gebühr : 10.75  -  14 €/m2/monat + Mehrwertsteuer
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Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Oberflächen des Parkplatz 258
Untergrund 448
Zusätzliche Information
Jahr der Renovierung: 1. Dezember 2010
Der MGC Office Park ist ein Teil des Gesamtprojektes MGC, welches durch Umbau der ehemaligen MGC-Gebäude und Neubauten entstanden ist; Teil dieser projektstufe sind das Modegroßhandelszentrum, ein Betriebsrestaurant und ein Backshop. Nach den Attributen Nachhaltigkeit, Solidität, Authentizität sowie Zeitgeist wurde der MGC Office Park geplant, wobei größter Wert auf Effizienz bei den Betriebskosten und Flexibilität bei den Büroflächen gelegt wurde. Das MGC ist das erste generalsanierte Bestandgebäude Österreichs mit ÖGNI-Zertifizierung.
Der 3. Bezirk im Bereich St. Marx zählt zu den sich am stärksten entwickelnden Büroachsen Wiens. Die Umwandlung der ehemaligen Markthallen, Speditionen und Gewerbegebiete in einen modernen Büro- und Wohnbezirk ist in vollem Gange. Die umgebauten Gasometer mit dem Einkaufszentrum und die Erschließung durch die U-Bahn (U3) sowie die Anbindung an die Südosttangente (A23) und somit auch an die Flughafenautobahn (A4) – das Stadtzentrum und der Flughafen sind in 10 Minuten erreichbar – haben diesen Stadtteil in den letzten Jahrzehnten erheblich aufgewertet.

Zufahrt
Das MGC ist sowohl mit eigenem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad und zu Fuß ausgezeichnet erreichbar (Stadt-Autobahnen, U-Bahn-Linie U3, neue Buslinie, Panoramaweg). Das Grundstück verfügt über Garagen und Außenstellplätze für insgesamt 706 PKWs. Für Lieferanten und Spediteure gibt es 2 Laderampen mit direkter Anbindung an die Lastenaufzüge.

Erreichbarkeit
U-Bahn: U3-Station Gasometer bzw. U3-Station Zippererstraße
Straßenbahn 71
Bus 72A

Individuell: Lage direkt bei Abfahrt St. Marx / A23

10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen
  • Bank
  • Bar
  • Business Club
  • Cafe
  • Autowaschanlage
  • Kongresszentrum
  • Hotel
  • Postamt
  • Einzelhandelsgalerie in der Nähe
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Zutrittskontrolle
  • Gebäude Verwaltungssystem
  • Gebäudetechnik
  • Trennwände
  • Alarmanlage
  • Geschlossener Fernsehkreis (CCTV)
  • Sprinkler
  • Rauch / Wärmemelder
Windows
  • Zu öffnende Fenster
Building provided services
  • Sicherheit
  • Rezeption
Lift
  • Aufzug

Bürohaus H33

Wien, 3. Bezirk

Hainburgerstraße 33

Gemietet

For rent: 11.5 €/m2

BC 20

Wien, 20. Bezirk

Dresdner Straße 43-47

Verfügbar : 2.567 m2

For rent: 13.5 €/m2

LX 2

Wien, 10. Bezirk

Laxenburger Straße 2

Verfügbar : 1.037 m2

For rent: 13.5 €/m2

Pier 50

Wien, 20. Bezirk

Brigittenauer Lände 50-54

Verfügbar : 1.049 m2

For rent: 12 €/m2

Bürohaus R30

Wien, 12. Bezirk

Ruckergasse 30-32/Bonygasse 40

Verfügbar : 704 m2

TownTown

Wien, 3. Bezirk

Erdbergstraße 129-141/Thomas-Klestil-Platz

Verfügbar : 1.049 m2

Geschäftshaus Skyline

Wien, 19. Bezirk

Heiligenstädter Straße 31.

Verfügbar : 566 m2

For rent: 13.5 €/m2

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CONCORDIAPLAZT

Wien, 1. Bezirk

-

Verfügbar : 124 - 1.095 m2

Franz Jonas Platz

Wien, 21. Bezirk

Franz-Jonas-Platz 2-3

Verfügbar : 238 - 742 m2

For rent: 8.5 €/m2

Flower Office

Wien, 10. Bezirk

Maria Hilfer strasse 55

Verfügbar : 300 - 2.500 m2

For rent: 10  -  12 €/m2

LEED Certified

Euro Plaza F

Wien, 12. Bezirk

Wienerbergstraße 41

Verfügbar : 949 - 949 m2

Pier 50

Wien, 20. Bezirk

Brigittenauer Lände 50-54

Verfügbar : 1.049 m2

For rent: 12 €/m2

MARXIMUM

Wien, 11. Bezirk

Modecenterstraße 17

Verfügbar : 229 - 13.594 m2

For rent: 12  -  13 €/m2

LEED Silver

BC 20

Wien, 20. Bezirk

Dresdner Straße 43-47

Verfügbar : 2.567 m2

For rent: 13.5 €/m2

Eco Point

Wien, 15. Bezirk

Linke Wienzeile 236/Diefenbachgasse 35

Verfügbar : 121 - 583 m2

For rent: 10.8  -  12.8 €/m2

Euro Plaza E

Wien, 12. Bezirk

Technologiestrasse 10

Verfügbar : 360 m2

For rent: 13.2 €/m2

Euro Plaza D

Wien, 12. Bezirk

Technologiestraße 8

Verfügbar : 230 m2

For rent: 13.2 €/m2

Euro Plaza F

Wien, 12. Bezirk

Wienerbergstraße 41

Verfügbar : 949 - 949 m2

LX 2

Wien, 10. Bezirk

Laxenburger Straße 2

Verfügbar : 1.037 m2

For rent: 13.5 €/m2

Rochuspark

Wien, 3. Bezirk

Erdbergstrasse 10

Verfügbar : 500 m2

Orbi Tower (CB21)

Wien, 3. Bezirk

Thomas-Klestil-Platz 12-13

Verfügbar : 350 - 10.000 m2

Doppio Office

Wien, 3. Bezirk

Rinnböckstrasse 3

Gemietet

TRIIIPLE

Wien, 3. Bezirk

Schnirchgasse 9

Gemietet

Bürohaus H33

Wien, 3. Bezirk

Hainburgerstraße 33

Gemietet

For rent: 11.5 €/m2

Silbermöwe

Wien, 3. Bezirk

Erdberger Lände 26-28

Gemietet

For rent: 9.5 €/m2

LEED Pre-Certification

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