Silbermöwe

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1030 Wien, Erdberger Lände 26-28

Bürovermietung Gebühr (m2 / Monat + Mehrwertsteuer):

9.5 €

Tereza Matejkova Marktexperte

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Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Grüne Bürogebäude
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 17.500 m2
Finanzinformation
Bürovermietung Gebühr : 9.5 €/m2/monat + Mehrwertsteuer
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Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Zusätzliche Information
Jahr der Renovierung: 1. Dezember 2011
Zertifizierungsstufe: LEED Pre-Certification
Mieter:
Robert Bosch AG
Das Bürogebäude setzt sich aus zwei Bauteilen zusammen: ein neunstöckiger Längskörper mit Arkardierung im Vorbereich, den der zweite u-förmige fünfstöckige Bauteil harmonisch umschließt. Derzeit wird das Gebäude komplett revitalisiert und modernisiert. Dabei erhalten auch die beiden Gebäudekörper eine neue Fassade, die dem Bürokomplex eine unverwechselbare Identität verleiht.

Die Oberflächengestaltung der Fassaden nimmt dabei Rücksicht auf die unterschiedlichen Gebäudeformen und betont gleichzeitig die Dynamik der einzelnen Objekte. Ihre in hellen Grau- und Weißtönen gehaltene Färbung verleiht dem am Donaukanal gelegenen Gebäude einen silbrigen Glanz, der auch Inspiration für die Namensgebung war: Silbermöwe. Ein 500 m² großer, begrünter Außenbereich, Terrassen und eine abwechslungsreiche Innenhofgestaltung (Atrium) bilden natürliche Rückzugs- und Kommunikationsräume, die eine hohe Aufenthaltsqualität ermöglichen.

Die Silbermöwe verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen für Mieter und deren Kunden. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen im quartierseigenen Parkhaus.
Das Quartier Lände 3 liegt unmittelbar am Donaukanal und in fußläufiger Nähe zur sechs Quadratkilometer großen grünen Lunge Wiens: dem Prater. Ideale Voraussetzungen nicht nur für die Bewohner des Quartiers, sondern auch für die Büronutzer, die Mittagspause einmal anders zu verbringen.
  • Bank
  • Bar
  • Fahrrad Parkplatz
  • Geschäfte
  • Business Club
  • Cafe
  • Kantine
  • Kongresszentrum
  • Fitness
  • Hotel
  • Kindergarten
  • Medizinisches Zentrum
  • Zeitungskiosk
  • Gästeparkplatz
  • Apotheke
  • Postamt
  • Restaurant
  • Einzelhandel Bereich
  • Supermarkt
  • Wellness & spa
  • Park in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Feuersicherheitssystem
  • Gebäudetechnik
  • Zutrittskontrolle
  • Modernes Telekommunikationssystem
  • Gebäude Verwaltungssystem
  • Soziales Zimmer
  • Faseroptik
  • Hochwertige Endprodukte
  • IP-Schaltanlagen
  • Alarmanlage
  • Doppelböden
  • Abgehängte Decke
  • Geschlossener Fernsehkreis (CCTV)
  • Sprinkler
  • Klimaanlage
Windows
  • Zu öffnende Fenster
Building provided services
  • Voll ausgestattete Küchenausstattung
  • Rezeption
  • Sicherheit
  • Gartendienstleistungen
Power Supply
  • Notstromversorgung
Lift
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge

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For rent: 10.75  -  14 €/m2

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