Donau City Towers 2

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1220 Wien, Donau-City-Strasse 7

Min. Bürofläche zu vermieten: 1.200 m2

Tereza Matejkova Marktexperte

+43 72 088 1844 ... Anzeigen
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Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Grüne Bürogebäude
Gebäudestatus: Konstruktion geplant
Gesamt Bürofläche: 41.000 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 1.200 m2
Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Zusätzliche Information
Baujahr: 1. Dezember 2012
Zertifizierungsstufe: BREEAM Very good
Mieter:
5
DC Towers – neue Landmarks für die Stadt.
Der Entwurf für die beiden schlanken Türme stammt vom französischen Stararchitekten Dominique Perrault, die Ausführung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Wiener Büro Hoffmann-Janz Architekten. Perrault, der mit der Nationalbibliothek in Paris international bekannt wurde, konzipierte einen Masterplan für die gesamten noch verbleibenden Flächen der VIENNA DC Donau-City, der neben den beiden atemberaubenden Türmen auch einen Lebens- und Kommunikationsraum vorsieht, der mit der nahe liegenden Donau korrespondiert.

Der Anspruch: State of the art in baulicher Hinsicht und ein emotionales Statement für eine moderne Interpretation des Wirtschaftsstandortes Wien.

Dabei geht es nicht vordergründig darum, neue Höhenrekorde aufzustellen, sondern bestens konzipierte Gebäude zu schaffen, die durch ihr anspruchsvolles Design und ihre hohe Objektqualität überzeugen. Die Höhe der Tower ergibt sich aus der Ambition, bei der Verbauung der vorgesehenen Kubaturmaße die attraktive Ästhetik eines schlanken Turms zu bewahren.
Erschließung, Verkehrsanbindung
Mit VIENNA DC hat die WED AG die Chance wahrgenommen, am gegenüberliegenden Donau-Ufer einer der schönsten Altstädte Europas eine „Stadt in der Stadt“ zu schaffen. Dieses urbane Zentrum mit hohem funktional-architektonischem Anspruch und zukunftsweisenden Wohn- und Bürobauten, Forschungsstätten, Freizeiteinrichtungen sowie Eventlocations, ist mit der U-Bahn lediglich acht Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt.

Die Donau-City liegt an der Auffahrt zur Reichsbrücke und der Donauuferautobahn und verfügt über zwei direkte Anbindungen an das Autobahnnetz. Der Vienna International Airport ist nur rund 20 Minuten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 18,5 ha, wobei ca. 1,93 Mio. m³ verbaut werden. Das entspricht einer Bruttogeschossfläche von rund 550.000 m². Die Endausbaustufe wird in den nächsten vier bis sechs Jahren erreicht sein. Derzeit sind bereits knapp zwei Drittel fertig gestellt und verwertet. Das Investitionsvolumen für dieses Großprojekt beträgt rund 2 Mrd. Euro.

Durch die Trennung von Auto- und Fußgängerverkehr in zwei Ebenen, ist sowohl optimale Erreichbarkeit, als auch ungestörtes Promenieren garantiert. Die Erschließungsstraßen und die Anbindung an die Garagengeschosse werden unter der Fußgängerebene geführt.

Außergewöhnlich ist die Lage direkt an Europas größtem innerstädtischem Erholungsgebiet, der Donauinsel. Aufgrund der besonderen Lage direkt am Wasser und den angrenzenden Naherholungsgebieten „Donauinsel“, „Donaupark“ und ”Alte Donau“ zählt die Donau-City, so internationale Experten, „zu den derzeit interessantesten Stadtentwicklungsgebieten Europas“.
  • Bank
  • Bar
  • Fahrrad Parkplatz
  • Business Club
  • Cafe
  • Kantine
  • Geldautomat (ATM)
  • Fitness
  • Hotel
  • Zeitungskiosk
  • Apotheke
  • Restaurant
  • Stauraum in der Garage
  • Park in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Feuersicherheitssystem
  • Gebäudetechnik
  • Doppelböden
  • Rauch / Wärmemelder
  • in Zonen eingeteilte Zutrittskontrolle
  • Schalttafel
  • Gebäude Verwaltungssystem
  • Hochwertige Endprodukte
  • Modernes Telekommunikationssystem
  • Serverraum
  • Sprinkler
  • Alarmanlage
  • Trennwände
  • Klimaanlage
  • Lagerflächen im Untergeschoss
Building provided services
  • Rezeption
  • 24 Stunden Sicherheitsdienst
Lift
  • Hochgeschwindigkeitsaufzüge

Donau City Towers 1

Wien, 22. Bezirk

Donau-City-Strasse 7

Verfügbar : 1.200 - 33.000 m2

BREEAM Very good

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Wien, 12. Bezirk

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Verfügbar : 949 - 949 m2

MGC Office Park

Wien, 3. Bezirk

Modecenterstraße 22

Verfügbar : 370 - 15.000 m2

For rent: 10.75  -  14 €/m2

Franz Jonas Platz

Wien, 21. Bezirk

Franz-Jonas-Platz 2-3

Verfügbar : 238 - 742 m2

For rent: 8.5 €/m2

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Wien, 20. Bezirk

Dresdner Straße 43-47

Verfügbar : 2.567 m2

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Donau City Towers 1

Wien, 22. Bezirk

Donau-City-Strasse 7

Verfügbar : 1.200 - 33.000 m2

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