Bureau am Belvedere

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1040 Wien, Prinz-Eugen-Straße 8-10

Min. Bürofläche zu vermieten: 280 m2

Tereza Matejkova Marktexperte

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Geodaten
Bürogebäude Kategorie: Grüne Bürogebäude
Gebäudestatus: Existiert
Gesamt Bürofläche: 12.600 m2
Min. Bürofläche zu vermieten : 280 m2
Parking
Typ des Parkplatzes Flächen Parkgebühr
Das Bureau am Belvedere liegt sehr zentral im 4. Wiener Gemeindebezirk in der Prinz-Eugen-Straße. Der Komplex wurde 2011 einer Generalsanierung unterzogen. Einen optimalen Wärmeschutz bietet die hochwertige Donaukalksteinfassade.

Für die energieeffiziente Bauweise wurde dem Bureau am Belvedere die internationale LEED-Gold-Zertifizierung verliehen. Die Einzigartigkeit des Objektes wird auch durch die Infrastruktur vor Ort unterstrichen. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Innenhof, der als Verweil- und Kommunikationszone von den Mietern genutzt werden kann. Auch die Dachterrasse mit einem außergewöhnlichen Blick über Wien und den Schlossgarten des Belvedere steht den Mietern frei zur Verfügung und kann für Veranstaltungen oder Mittagspausen genutzt werden.
Bureau am Belvedere liegt mitten im Wiener Botschaftsviertel und profitiert somit nicht nur von der unmittelbaren Nähe zum 1. Wiener Gemeindebezirk sondern auch zum zukünftigen Wiener Zentralbahnhof sowie zur Auffahrt Südosttangente.

Individualverkehr
Über die Prinz-Eugen-Straße sind Sie direkt an den Landstraßer bzw. Wiedner Gürtel und so über die A23 Südosttangente an die A1, A2, A4, A22 und damit an das überregionale Straßenverkehrsnetz Österreichs angebunden.

Öffentlicher Verkehr
Ein Katzensprung in die Innenstadt: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Straßenbahnlinie D, die eine direkte Verbindung mit der City sowie dem zukünftigen Wiener Hauptbahnhof herstellt. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse der U1, die Sie direkt ins Stadtzentrum führt, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
  • Parken in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsanbindung
Technical details
  • Lagerflächen im Untergeschoss
  • Attraktive öffentlichen Bereiche
  • Mechanische Belüftung
Building provided services
  • Voll ausgestattete Küchenausstattung

Lux 37

Wien, 3. Bezirk

Ungargasse 37

Gemietet

Schreyvogelgasse 2

Wien, 1. Bezirk

Schreyvogelgasse 2

Verfügbar : 400 m2

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Euro Plaza D

Wien, 12. Bezirk

Technologiestraße 8

Verfügbar : 230 m2

For rent: 13.2 €/m2

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