Durch integrale Planung und bessere Kommunikation lassen sich die Baukosten um ein Drittel senken – mit positiven Auswirkungen auf Mieten und Immobilienpreise.
Investoren und Mieter bevorzugen zertifizierte „Green Buildings“. Auch eine Nachzertifizierung alter Häuser bringt auf dem angespannten Büromarkt Vorteile.
Die Krise ist nicht vorbei, der große Run auf Immobilien ist jedoch beendet-inzwischen ist offenbar auch der letzte Euro vom Sparbuch ins Grundbuch gewandert. Damit sind heuer keine Erhöhungen der Immobilienpreise über dem Inflationsniveau zu erwarten, weder bei Gewerbe-noch bei Wohnimmobilien.
Die Zweckbindung der Wohnbaufördermittel, Maßnahmen zur Senkung der Baukosten und EU-rechtliche Möglichkeiten beim Vergaberecht zu nutzen - das waren zentrale Forderungen der Bausozialpartner an die Politik, die nun im Regierungsprogramm berücksichtigt werden.
Umfassende Maßnahmen
Besonders die geplante Absicherung der Wohnbaufördermittel, sowie deren Zweckwidmung im Rahmen des Finanzausgleichs, die angekündigten 48.000 Wohneinheiten jährlich, sowie die Maßnahmen zur Senkung der Baukosten, begrüßen die Vertreter der Baubranche. Weitere Inhalte aus dem Regierungsarbeitsprogramm sind: Maßnahmen gegen Scheinanmeldungen, Best- vor Billigstbieterprinzip und die Überarbeitung des Lohn- und Sozialdumpingbekämpfungsgesetzes, sowie die Evaluierung der Baunormen als Beitrag zu leistbarem Wohnen.
"Vorschläge rasch umsetzen"
„Wichtig ist, dass die im Regierungsprogramm enthaltenen Maßnahmen im Laufe der nächsten Legislaturperiode auch rasch umgesetzt werden. Das Paket ist sicher ein deutlicher Impuls für die Bauwirtschaft und deren nachgelagerte Bereiche“, sagt etwa Bundesinnungsmeister Hans-Werner Frömmel.
Quelle: immonet.at
Der Vorschlag des Basler Büros Focketyn del Rio studio ist als Sieger aus dem Architekturwettbewerb zur Sanierung und Öffnung der Basler Kaserne zum Rhein hervorgegangen. 2014 soll dem Grossen Rat ein Baukredit vorgelegt werden.
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