WIEN/FRANKFURT. Die CA Immo hat Gerüchten zufolge einen Käufer für ihr Frankfurter Prestigeprojekt "Turm 185" gefunden. Wie die Nachrichtenagentur Reuters meldete, soll es Gespräche mit dem Wirtschaftsprüfer PwC geben, der jetzt schon der größte Mieter des Objekts ist. Sicher ist, dass der Verkauf -die CA Immo will 25 Prozent behalten -zeitnah, also höchstwahrscheinlich im dritten Quartal, über die Bühne gehen soll. Mit einem Buchwert von etwa einer halben Milliarde €stellt der Turm 185 ein Zehntel des Gesamtportfolios dar-auch deshalb will man sich vom Großteil trennen.
Bereinigungen
In nächster Zeit plant die CA Immo weitere Bereinigungen ihres Portfolios. 600 Millionen €aus Verkäufen sind für heuer budgetiert. 200 Millionen €kommen aus dem Verkauf des im Joint Venture mit ECE errichteten Shoppingcenters Skyline Plaza, das gestern in Frankfurt eröffnet wurde und an dem die CA Immo zehn Prozent halten wird. Größere Transaktionen sind in Deutschland und Osteuropa vorgesehen. "In Österreich bereinigen wir das Portfolio. Alles unter zehn Millionen € wird abverkauft", sagt CFO Florian Nowotny zum Wirtschafts-Blatt.
Oberste Priorität hat die Eigenkapitalquote, die der Konzern auf 40 Prozent steigern möchte. Deshalb sind in den nächsten Jahren nur Investitionen in bereits bestehende Projekte vorgesehen; unter anderem in einen Bürokomplex in Berlin, außerdem baut die CA Immo das Headquarter von Google in München.
Konkurrent Conwert, der mitten im Umbau steckt, konnte im ersten Halbjahr beim Gewinn reüssieren. Allerdings verschlechterte sich sowohl die Eigenkapitalquote als auch der innere Werte (NAV) der Aktie.
(WirtschaftsBlatt, Print-Ausgabe, 2013-08-29)
29.08.2013, 04:03 von Ingrid Krawarik
