Das Wohn- und Geschäftshaus Pfauengarten in Graz ist nicht nur in ästhetischer Hinsicht, sondern auch technisch und juristisch überaus komplex
Graz - Der Pfauengarten blickt auf eine bewegte und abwechslungsreiche Geschichte zurück. In den Achtzigerjahren wurde das Gelände, das einst Teil der städtischen Bastei war, in Hinsicht auf den Bau des Trigon-Museums in Bauland umgewidmet. Das Museum kam nicht, die Baulandwidmung aber blieb. Und dann nichts. Fast zwei Jahrzehnte lang nutzte das Land Steiermark die attraktiven Quadratmeter als Gratisparkplatz für seine Beamten, bis schließlich 2004 an dieser Stelle eine Tiefgarage mit 800 Stellplätzen errichtet wurde. Und dann wieder jahrelang nichts.
Der Wohnungsboom bringt neue Chancen für schwer vermietbare Bürogebäude. Begehrt sind Büros aus den Achtzigern und Neunzigern in zentrumsnahen Lagen, die umgebaut werden.
Auf dem Areal des ehemaligen Gaswerks Leopoldau sollen ab 2016 rund um die denkmalgeschützten Gebäude Wohnungen und Gewerbeflächen entstehen. Das kooperative Planungsverfahren wurde vor kurzem abgeschlossen.
Der Orbi Tower im Wiener Büroviertel TownTown soll ein Niedrigenergiehaus mit fast 23.000 m² Bruttogeschoßfläche werden. Baubeginn ist frühestens im September 2014.
Eine umfassende und sinnvolle Sanierung des Mietrechts müsse nämlich wohl überdacht werden, so Karl. Die Opposition forderte teils Sofortmaßnahmen wegen der angespannten Lage am Wohnungsmarkt.
Mit einer innovativen Idee wartet Consulter Andres Gnesda auf, nämlich mit einer sommerlichen Büro-Stadtbesichtigung. Die Idee dahinter: Für die Branchenexperten ist es generell wichtig, über neueste Entwicklungen am Markt umfassend informiert zu sein.
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